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Vincennes Ouest - Ligne 1 Métro Saint Mandé

73 m² - 630 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans l'Ouest de Vincennes, à 5 minutes du Métro Saint Mandé, dans une petite copropriété au calme, les Agences Guy Hoquet CityLife vous présentent en exclusivité, ce bel appartement "atypique et cozy" réparti sur deux niveaux. Donnant dans une petite cour, au calme et sans vis à vis, cet appartement est composé d'un bel espace séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau ; de deux chambres avec placard, d'un espace bureau et d'un espace dressing au second niveau. Une cave accompagne cet appartement coup de coeur, à visiter sans tarder! Charges : 2466 euros Taxe foncière : 1173 euros
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 828

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Accès Métro

5 min

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1173 EUR

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

2464 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

73 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE
    35 Rue de Montreuil
    94300 Vincennes

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