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Vincennes appartement de 3 pièces 84 m²

84 m² - 798 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Nos Agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce bien IDÉALEMENT SITUE DANS LE CARRE MAGIQUE DE VINCENNES. Venez visiter ce bel appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence récente bien entretenue, sécurisée et à deux pas du bois et du Château. Dès son entrée, vous serez séduit par cet espace de vie de 36 m² exposé plein sud donnant directement sur sa cuisine entièrement équipée avec gout. Vous disposerez aussi d'une belle chambre de 20m², d'un bureau et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité d'un parking en sous-sol en sus. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU METRO ET DU BOIS. A VISITER SANS TARDER !
** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 813

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VINCENNES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

5 min

Accès RER

8 min

Prix

798000 EUR

Taxe Foncière

1832 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

2520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

84 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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