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Nouvel appartement 3 pièces - Secteur Bois / Métro ligne 1

57 m² - 598 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité à proximité du bois de Vincennes et du métro ligne ligne 1, Nos Agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce très bel appartement de 57 m², idéalement situé dans une petite copropriété en excellent état. Traversant et lumineux, le bien est composé de son espace séjour de 23m² avec ses trois fenêtres, de sa cuisine aménagée et équipée, de ses deux chambres dont l'une avec un placard intégré et de sa salle de bains. Une cave et un cagibi accompagnent ce bien. Charges annuelles: 1600 euros Taxe foncière: 727 euros
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 806

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

4

Accès Métro

1 min

Accès RER

5 min

Prix

598500 EUR

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

57 m2

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    35 Rue de Montreuil
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