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VINCENNES 3 pièces 67m² avec balcon et terrasse.

67 m² - 695 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VINCENNES dans le domaine du bois, les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent cet appartement de 3 pièces en parfait état situé au 5ème et dernier étage. Il se compose d'une partie jour avec un beau séjour et cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon plein Ouest. La partie nuit, complètement au calme, Et d'une partie nuit, complètement au calme, comprenant les 2 chambres donnant sur la terrasse, la salle de bains et les wc. De plus, cet appartement dispose également d'un parking en sous-sol pour faciliter vos stationnements et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. La présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Les charges de cette copropriété de 153 lots sont de 2 040 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 640.
** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 640

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

695000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Charges annuelles (ALUR)

2040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2005

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

67 m2

Surface terrain

31 m2

Surface terrasse

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE
    35 Rue de Montreuil
    94300 Vincennes

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