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APPARTEMENT 2 PIÈCES A PROXIMITÉ DU BOIS DE VINCENNES

38 m² - 307 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement placé à 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes, les Agences Guy Hoquet Citylife vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 38 m², traversant et lumineux. Il se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien est composé d'un beau séjour orienté plein ouest, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un W.C. Cave et parking collectif dans la résidence. Charges annuelles: 1560 euros Taxe Foncière: 981 euros Idéal pour primo accédant, investisseur ou pied-à-terre.
** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 810

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Accès Métro

12 min

Prix

307400 EUR

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

38 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE
    35 Rue de Montreuil
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