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À vendre à VINCENNES (94300), appartement de 37 m² au dernier étage.

37.27 m² - 379 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

VINCENNES centre ville, les agences Guy Hoquet City Life vous proposent en exclusivité ce bel appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur doté d'une vue imprenable sur le château. Vous saurez séduit par cet appartement de 37m² composé d' une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé plein sud et sans vis à vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc indépendant. Son agencement offre facilement la possibilité d'un réaménagement en deux pièces. Vous saurez apprécié la vue et la luminosité de cet appartement en plein centre ville.
** 379 800 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 658

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

6

Prix

379800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

125

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Surface

37.27 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE
    35 Rue de Montreuil
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